Участок 15:08:0010703:171

Информация о лоте

Категория имущества: Земельные участки

Номер лота: 1

Описание лота: Земельный участок Кадастровый номер: 15:08:0010703:171 Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют Виды разрешенного использования объекта недвижимости: коллективное садоводство Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Респ. Северная Осетия - Алания, р-н Пригородный, 2 км Архонское шоссе, с/т "Хурзарин" сад № 794. Площадь: 467 1.2 вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: 25.06.2020 номер государственной регистрации: 15:08:0010703:171 -15/035/2020-2 основание государственной регистрации: Договор купли-продажи, выдан 19.06.2020

Шаг аукциона: 5%

Задаток: 10%

Общая информация о торгах

Тип торгов: открытый аукцион

Повторные торги: Да

Вид предложения о цене: открытая форма предложения о цене

Место проведения торгов: 362040, РСО - Алания, г.Владикавказ, ул. Тамаева, д.21, кв. 23.

Даты проведения торгов

Начало принятия заявок: 2023-08-08 00:01:00

Окончание принятия заявок: 2023-09-12 23:59:00

Дата проведения торгов: 2023-09-18 10:00:00

Информация об организаторе торгов

Арбитражный управляющий: Карякин Юрий Иванович

ИНН: 150200017775

СНИЛС: 06263316039

Информация о СРО

Наименование: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"

ОГРН: 1117600001419

ИНН: 7604200693

Адрес: 150000, обл Ярославская, г Ярославль, ул Некрасова, зд. 39Б

Номер дела: А61-5738/2022

Подробная информация

Описание торгов: Решением Арбитражного суда РСО-Алания от 23 января 2023 года, дело №А61-5738/2022 Гражданка РФ Кокоева Людмила Георгиевна (ИНН 150401419989, СНИЛС 064-570-691-77), 17.06.1953 года рождения, место рождения: с.Ольгинское, РСО-Алания, зарегистрированной по адресу: 362045, РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.Дзусова, д.22, кв.77, признана несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Карякин Юрий Иванович (ИНН 150200017775, СНИЛС 062-633-160-39, рег. №2183, адрес :362040, РСО - Алания, г.Владикавказ, ул. Тамаева, д.21, кв. 23, тел. 8(8672)70-72-43 ), член Союза СРО «МЦАУ» (ОГРН 1117600001419, ИНН 7604200693, адрес: 150040, г. Ярославль, ул. Некрасова, 39 «Б». 1. Настоящее Положение определяет порядок, сроки и условия продажи Земельный участок, Кадастровый номер: 15:09:0033101:2251, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для садоводства. Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, п.Редант, ул. Лесная, 550, садоводческое некоммерческое объединение "Редант 2", сад № 839/2. дата государственной регистрации: 05.12.2015, номер государственной регистрации: 15-15/001-15/001/124/2015-911/1, основание государственной регистрации: Постановление Администрации местного самоуправления г.Владикавказа. № 219. выдан 20.02.2015г. 2. Имущество гражданина реализуется финансовым управляющим без привлечения специализированной организации, без проведения открытых торгов, без проведения независимой оценки, на основании решения финансового управляющего от 17.04.2023г. года посредством заключения договоров купли-продажи с лицами, пожелавшими приобрести имущество должника в порядке, установленном настоящим Положением. 3. Финансовый управляющий публикует сообщение (объявление) о продаже имущества в бесплатных открытых интернет-источниках по выбору финансового управляющего, в которых указывается порядок подачи заявок на приобретение имущества, сведения об имуществе, место ознакомления с имуществом, порядок заключения договора купли- продажи. 4. Финансовый управляющий публикует сообщение (объявление) о продаже имущества на сайте ЕФРСБ (Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве) по адресу bankrot.fedresurs.ru, в котором указывается порядок подачи заявок на приобретение имущества, сведения об имуществе, место ознакомления с имуществом, порядок заключения договора купли-продажи. В случае возникновения в ходе проведения процедуры реализации имущества гражданина обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение изменений в порядок, сроки и условия продажи имущества должника, финансовый управляющий обязан предоставить в Арбитражный суд Республики Северная Осетия – Алания соответствующие предложения об изменениях порядка, сроков и условий продажи имущества должника для утверждения в течение месяца с момента возникновения указанных обстоятельств. Такими обстоятельствами признаются: - выявление дополнительного имущества, подлежащего продаже; - другие условия, которые могут вызвать необходимость изменения порядка, сроков и условий продажи имущества должника. 5. В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по продаже объекта недвижимости имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации продажа объекта недвижимости каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по продаже объекта недвижимости, которое может быть обжаловано. 6. Продавцом имущества включённого в конкурсную массу должника, является финансовый управляющий Карякин Юрий Иванович. 7. Рыночная стоимость имущества определена финансовым управляющим Решением об оценке рыночной стоимости имущества должника № №25 – ФЛ -КЛГ от 17.04.2023г. 8. Имущество продается единым лотом, Начальная цена продажи Имущества на повторных торгах устанавливается на 10 % (Десять процентов) ниже начальной цены продажи Имущества, установленной на первоначальных торгах и составляет 325 074 (Триста двадцать пять тысяч семьдесят четыре) рубля (без учета НДС). 9. Имущество должника, рыночная стоимость которого составляет менее 500 000 руб. 00 коп., реализуется путем заключения прямых договоров купли-продажи по цене, установленной финансовым управляющим; 10. Заявка на покупку имущества составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. 11. К заявке должны быть приложены: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. 12. При поступлении в установленный срок заявки, содержащей предложение о цене имущества должника, не ниже начальной цены продажи имущества должника, приём заявок прекращается. 13. Во избежание претензий к АУ относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю нотариальной доверенности с ограниченными полномочиями на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. 14. Договор заключается с лицом, предложившим наибольшую цену. В случае, если в срок, установленный для подачи заявок, поступило несколько предложений о покупке выставленного на продажу имущества, договор купли-продажи подписывается Финансовым управляющим с лицом, предложившим максимальную цену за выставленное на продажу имущество. В случае, если в срок, установленный для подачи заявок, поступило несколько предложений (заявок) о покупке выставленного на продажу имущества по одинаковой цене, договор купли-продажи подписывается Финансовым управляющим с лицом, первым подавшим предложение (заявку) о приобретении имущества. Итоги продажи подводятся в 10 часов 00 минут (время указано московское). 15. Покупателем имущества признается лицо, которое представило в установленный срок заявку, содержащую максимальное предложение о цене имущества, которая не ниже цены продажи Имущества, действующей в момент подачи заявки. Заявка на приобретение имущества подается по указанным контактным данным комиссионера: e-mail: A-letters2006@yandex.ru. По вопросам осмотра продаваемого имущества обращаться по телефону: тел. 8-918-822-15-94 по рабочим дням с 9-00 по 12-00 (мск). Прием заявок регистрируется в журнале приема заявок. Формы заявки и журнала заявок приведены в Приложениях №2 и № 3 к настоящему положению. 16. Оплата победителем торгов приобретенного имущества должна быть осуществлена путем перечисления по следующим реквизитам: финансовому управляющему Карякину Юрию Ивановичу (ИНН/КПП: 150200017775/150201001, ОГРИП: 304150205800167) по следующим реквизитам: Наименование Банка получателя: Ставропольское отделение №5230 ПАО Сбербанк;ИНН Банка получателя: 7707083893;БИК Банка получателя: 040702615;К/С Банка получателя: 30101810907020000615;Код подразделения Банка по месту ведения счета карты (для внутренних переводов по системе Сбербанк): 52863208;Счет получателя: 40817810860340378527;Адрес подразделения Банка по месту ведения счета карты: г.Владикавказ, проспект Коста, 213, Назначение платежа: Для зачисления на карту № 4276 **** **** 3994, Карякин Юрий Иванович. Назначение платежа: «денежные средства в конкурсную массу с продажи имущества должника через торги по делу о банкротстве № А61-5738/2022». 2. После заключения договора о результатах торгов, Финансовый управляющий направляет публикацию о результатах торгов только в Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве (http://bankrot.fedresurs.ru.). 3. В случае возникновения в ходе процедуры реализации имущества обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и/или условий продажи имущества Должника, финансовый управляющий обязан представить Арбитражному суду для утверждения соответствующие предложение. 4. Определением Арбитражного суда РСО-Алания от 22 июня 2023 года, по делу №А61-5738/2022 в отношении Гражданки РФ Кокоевой Людмилы Георгиевны (ИНН 150401419989, СНИЛС 064-570-691-77), 17.06.1953 года рождения, место рождения: с.Ольгинское, РСО-Алания, зарегистрированной по адресу: 362045, РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.Дзусова, д.22, кв.77, утвержден порядок продажи имущества должника.

Правила подачи заявок

Заявки на участие в повторных торгах принимаются организатором торгов с 00 часов 01 минут (время московское) 08.08.2023 до 23 часов 59 минут (время московское) 12.09.2023 ежедневно в рабочие дни. Заявка на участие в повторных торгах направляется организатору торгов следующими способами: - Нарочным, путем пересылки почтового отправления по адресу: 362040, РСО-Алания, г.Владикавказ, ул. М.Горького, 14, ОПС 40, А/Я 79. Выбранный способ подачи заявок должен обеспечить их представление организатору повторных торгов до даты окончания срока подачи заявок. - Нарочным, путем передачи в руки предварительно связавшись по телефону +7918-822-15-94, по адресу: 362040, РСО-Алания, г.Владикавказ, Проспект Мира, дом 46, офис 17. ; - Путем пересылки по электронной почтой по адресу: e-mail: A-letters2006@yandex.ru Проект договора купли-продажи, подлежащего заключению с победителем повторных торгов, будут размещены на официальном сайте ЕФРСБ в сети Интернет (http://bankrot.fedresurs.ru/). Для участия в повторном аукционе претендент лично предоставляет финансовому управляющему (по адресу, указанному в информационном сообщении), в установленный срок заявку путем составления заявления в письменной форме, выражающего намерение претендента принять участие в торгах повторного аукциона предложения на условиях, установленных настоящим положением и опубликованным в информационном сообщении о проведении повторных торгов посредством проведения открытых торгов. Заявка составляется в произвольной форме и должна содержать сведения и приложения в соответствии с положениями, предусмотренными ст. 110, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В течение 5 дней с даты окончания приема заявок финансовый управляющий направляет уведомление с предложением заключить договор купли-продажи победителю предложившему наиболее высокую цену за имущество. Договор заключается с лицом, предложившим наибольшую цену. Оплата по договору осуществляется в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи. Имущество передается в течение 7 (семи) календарных дней с момента полной оплаты по акту приема-передачи. В течение срока подачи заявок претендентам, по предварительному согласованию с финансовым управляющим, предоставляется возможность ознакомления с имуществом выставляемом на реализацию. В заявке указывается цена, по которой претендент (покупатель) желает приобрести выставленное на продажу имущество должника. Ознакомление с реализуемым имуществом предоставляется только лицам, направившим согласие на покупку данного имущества, и внесшими задаток в соответствии с данным Положением. 2.4. Цена продажи имущества устанавливается в размере указанном в п.2.1 настоящего Положения. Предлагаемая цена продажи имущества не является ни начальной, ни нижней границей реализации Сообщаю о продаже имущества должника: Лот №1. Кадастровый номер: 15:09:0033101:2251, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для садоводства. Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, п.Редант, ул. Лесная, 550, садоводческое некоммерческое объединение "Редант 2", сад № 839/2. дата государственной регистрации: 05.12.2015, номер государственной регистрации: 15-15/001-15/001/124/2015-911/1, основание государственной регистрации: Постановление Администрации местного самоуправления г.Владикавказа. № 219. выдан 20.02.2015г.

Документы торгов

12. Проект Договора купли-продажи имущества.docx

13. Договор о задатке Кокоева Л.Г..doc

Скачать архив