3.1.3. своевременно вносить арендную плату. В случае несоблюдения Арендатором порядка внесения арендной платы, установленного п. 2
Договора аренды, Арендатор несет ответственность перед Арендодателем в порядке, установленном Договором и (или) законодательством; 3.1.4. при использовании Участка соблюдать требования экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных нормативов и правил;
3.1.5. не нарушать права других землепользователей и не допускать ухудшения и/или загрязнения Участка;
3.1.6. не производить перепланировку Участка без согласия Арендодателя;
3.1.7. выполнять обязанности, вытекающие из арендных отношений и предусмотренные законодательством Российской Федерации и другими нормативными актами;
3.1.8. оплатить стоимость расходов по регистрации данного договора аренды земельного участка.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. в случае необходимости, по просьбе Арендатора принимать меры по выполнению работ по устранению причин, затрудняющих целевое использование земельного участка;
3.2.2. возместить Арендатору расходы по улучшению Участка, если Арендатор проводил такие мероприятия.
4. Ответственность сторон 4.1. Стороны договариваются о применении к Арендатору штрафных санкций:
4.1.1. За невыполнение условий п. 1.1.
Договора Арендатор уплачивает штраф в размере [вписать нужное]; 4.1.2. За невыполнение п. 2.1.
Договора Арендатор уплачивает пени в размере 0,2% от суммы платежа за каждый день просрочки, начиная с [вписать нужное] числа первого месяца квартала по день уплаты арендных платежей включительно; 4.1.3. За несвоевременный возврат земельного участка Арендодателю после прекращения действия или расторжения настоящего договора - штраф в размере [вписать нужное];
4.1.4. Если в результате неправильной эксплуатации и пользования Участком Арендатором причинен ущерб Участку, Арендатор обязан возместить Арендодателю понесенные убытки на основании ст. 1064
ГК РФ. 5. Порядок расторжения договора и разрешения разногласий 5.1. Договор может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон с письменным уведомлением за [значение] месяцев.
5.2. Все споры между сторонами рассматриваются в соответствии с действующим законодательством с соблюдением досудебного (претензионного) порядка, при недостижении согласия спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд [вписать нужное].
6.1. Срок действия настоящего договора [значение] лет с момента подписания Акта приема-передачи земельного участка. Настоящий договор вступает в силу с даты государственной регистрации Договора в [орган регистрации прав].
6.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, - по одному для каждой из сторон, и один экземпляр в орган регистрации прав.
6.3. Приложения к Договору:
- приложение 1 - Расчет арендной платы;
- приложение 2 - План границ земельного участка;
- приложение 3 - акт приема передачи земельного участка.
7. Юридические адреса и реквизиты сторон: Арендатор
[вписать нужное]
Арендодатель
[вписать нужное]